Caractéristiques principales

ID : 6188800
Prix : 4 950 000 €
Chambre : 10
Surface : 1500 m²
Type : bien exceptionnel
Statut : à vendre

Description

Découvrez ce magnifique manoir sur 10 Hectares avec une superficie habitable de +/- 1.500 m² situé à Dolembreux, dans la charmante commune de Sprimont. Ce bien d’exception, réparti sur deux étages, combine luxe, confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie inégalé.

Le manoir dispose de six chambres, dont une suite parentale au premier étage avec un grand dressing et une salle de bain vitrée avec une vue sur la beauté de la propriété. Deux autres salles de bain se trouvent également sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux double salon qui donne accès à une cave à vin d’exception et qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue superbe, une salle à manger élégante, une grande cuisine équipée américaine sur une véranda. Une buanderie pratique complète la cuisine.

Le deuxième étage abrite une salle de cinéma pour des soirées divertissantes, un bureau pour travailler dans le calme et deux autres chambres.

À l'extérieur, le domaine propose deux magnifiques piscines : une couverte et une non couverte avec un pool house, comprenant une cuisine d'été, un espace détente et une douche, le tout avec une splendide vue sur la demeure. Il y a aussi un espace de jeux avec un parc accrobranche pour les enfants. Vous trouverez aussi une grande salle de sport lumineuse avec un vestiaire, un sauna, un jacuzzi et une douche. Celle ci peut être réaménagée en une maison d'habitation ou y exercer une activité professionelle.

Le manoir inclut également deux dépendances dont une maison et un appartement, chacun avec deux chambres et une salle de bain, offrant des options d'hébergement supplémentaires. On y retrouve également quatre garages, un car port pour 4 voitures et plusieurs parkings extérieurs.

Ce manoir est une opportunité rare pour vivre dans un cadre exceptionnel, joignant luxe, confort et beauté naturelle. Peb: D. Rc: 4007 euros.

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Informations complémentaires

Année de rénovation : 2019
Nombre de garage : 4
Parking(s) extérieur : 15
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Carport : Oui
Type de toit : en pente
Revenu cadastral (€) : 4007
Certificat d'électricité : oui, conforme
Buanderie : Oui
Véranda : Oui
Bureau : Oui
Cave : Oui
Profession libérale poss. : Oui
Destination bâtiment : privé - multifamilial
Nbre de toilette(s) : 6
Nbre de terrasse(s) : 6
Chambre 1 : 19 m²
Chambre 2 : 20 m²
Chambre 3 : 17 m²
Chambre 4 : 32 m²
Chambre 5 : 19 m²
Salle de séjour : 97 m²
Salle à manger : 25 m²
Cuisine : 29 m²
Bureau : 24 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20160523027857
PEB valide jusqu'au : 05/23/2016
Date du PEB : 05/23/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 332 kwh/m²/an
E total : 202328 Kwh/an
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Oui
Videophone : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : amer. super-équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Oui
Citerne d'eau : Oui
Type de piscine : couverte et non couvertes
Châssis : bois
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Sécurité : Oui
Alarme : Oui
Concierge : Oui
Type de sécurité : Alarme et caméra
Type de contrôle d'accès : barrière
Type d'environnement : boisé
Type d'environnement 2 : calme
Type de revêtement de sol : parquet